Aliante Money

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Glossario Prestiti

Cancellazione d'ipoteca
Permette l’eliminazione di un’iscrizione ipotecaria dai registri immobiliari
Caparra
È una clausola contrattuale che tutela una parte da un’inadempienza di un’altra parte. Con la caparra confirmatoria una parte conferma il vincolo assunto con il versamento di un importo di denaro a titolo di acconto. Qualora la trattativa non andasse a buon fine per responsabilità di chi acquista, la caparra sarà perduta, se invece la responsabilità ricade su chi vende, dovrà essere restituita in misura doppia. La caparra penitenziale porta chi recede a perdere la caparra data oppure la caparra ricevuta con restituzione del doppio dell’importo
Capitale
È dato dall’insieme dei beni che generano reddito
Carta di Credito
Permette di effettuare pagamenti presso i punti vendita convenzionati e di prelevare contate presso gli sportelli ATM
Carta di Credito Revolving
È un tipo di Carta di Credito attraverso il quale è possibile rateizzare i pagamenti dietro pagamento di interessi
Carta di Debito
È uno strumento di pagamento che consente il prelievo di denaro contante agli sportelli ATM e il pagamento degli acquisti presso gli esercizi convenzionati. La più comune carta di debito è il Bancomat
Catasto
È l’inventario dei beni immobili che esistono in uno stato
Cattivo pagatore
Un soggetto che ha pagato in ritardo una o più rate
Categorie catastali
Servono a distinguere le destinazioni d’uso delle unità immobiliari
Cedolino
Documento che certifica il pagamento ricevuto dal pensionato da parte dell’Ente Previdenziale
Centrale Rischi
È un sistema informativo che gestisce le informazioni sull’indebitamento della clientela verso Banche e Società Finanziarie
Certificato catastale
È rilasciato dal Catasto e indica i dati identificativi di immobili, fabbricati o terreni
Certificato di Stipendio
È rilasciato dal datore di lavoro e indica l’esistenza del rapporto di lavoro, l’anzianità, l’ammontare del TFR maturato, l’entità dello stipendio e l’eventuale presenza di trattenute per finanziamento
Cessione del quinto
È un finanziamento riservato solo a lavoratori dipendenti o a pensionati. La restituzione avviene attraverso rate che non possono superare il quinto dello stipendio o della pensione del richiedente e avviene con trattenuta alla fonte
Cessione pro solvendo
È una cessione di credito in cui il cedente risponde delle inadempienze dei debitori
Circuito di Spendibilita'
È l’insieme di esercizi commerciali convenzionati con un circuito di pagamento. In virtù di tale convenzione tutte le carte di credito/debito ammesse dal circuito sono utilizzabili per il pagamento all’interno del circuito stesso
Classe catastale
È un parametro legato alla redditività degli immobili
Classe di merito di appartenenza
Nel settore automobilistico è un valore che viene attribuito ad un automobilista assicurato e ne indica la sinistrosità. La classe di merito serve alla determinazione del premio assicurativo con formula bonus malus
Clausola penale
Serve a rafforzare il vincolo contrattuale tra le parti e obbliga l’eventuale parte inadempiente al pagamento di un importo
Commissione di istruttoria
Al momento dell’erogazione del finanziamento viene calcolata una tantum
Compravendita
È un contratto attraverso il quale avviene un trasferimento di proprietà
Compromesso
Detto anche "promessa di vendita" o "contratto preliminare", è un contratto che impegna le parti a concludere un contratto in un momento futuro
Comunione dei beni
È un regime patrimoniale. Nel contesto familiare si considera valido per i due coniugi se non diversamente richiesto dagli stessi
Condizioni generali del contratto
È un insieme di norme predisposte da uno dei contraenti allo scopo di assicurare uniformità di contenuto per tutti i rapporti identici. L’altra parte deve accettarle in blocco o rifiutarle
Condominio
È la comproprietà di un unico bene immobile da parte di più soggetti. Il bene risulterà in parte suddiviso tra essi e in parte comune
Condono edilizio
È un provvedimento amministrativo che ha uno scopo sanatorio. Riguarda i manufatti edilizi e gli edifici realizzati in tutto o in parte in maniera non conforme agli strumenti urbanistici e alle leggi vigenti
Consolidamento Debiti
È un finanziamento attraverso il quale sostituire con un unico prestito tutti i debiti in corso. Tipicamente la rata da restituire ha un importo più basso della somma di tutte le altre rate
Consolidamento dell'ipoteca
È il momento in cui diventa giuridicamente efficace l'iscrizione dell'ipoteca presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari
Conteggio estintivo
È il documento in cui è calcolato l’importo che resta da versare all’Istituto Finanziario o alla Banca per l’estinzione del debito
Conto corrente bancario e/o di corrispondenza
È un rapporto di credito tra banca e cliente in virtù del quale il correntista può disporre delle somme risultanti a suo credito in ogni momento e delegare la Banca ad azioni come il pagamento o la riscossione per suo conto
Contratto di Compravendita
È un contratto mediante il quale, attraverso il pagamento di un prezzo, avviene un trasferimento di proprietà
Contratto di Credito
È un accordo attraverso il quale il pagamento al venditore viene spostato ad un momento futuro
Contratto per persona da nominare
È un contratto in cui una parte si riserva di nominare un altro soggetto su cui ricadranno gli effetti del contratto stesso
Convenzione
È un accordo attraverso il quale un negoziante ottiene la possibilità di proporre determinati prodotti. In ambito finanziario, l’accordo tra un negoziante e un istituto finanziario permette al primo di proporre ai propri clienti i prodotti dell’istituto
Credit Bureau
È il servizio offerto dal CRIF (Centrale dei Rischi Finanziari), in merito alla comunicazione delle informazioni sulla storia creditizia dei soggetti presenti in banca dati
Credit Score
Indica l’affidabilità creditizia di un soggetto
Credit Scoring
È la procedura necessaria a determinare il Credit Score
Credito
È la messa a disposizione di denaro a favore di un soggetto debitore che dovrà restituire l’importo ottenuto secondo un piano e con l’aggiunta degli interessi maturati
Credito al Consumo
È un credito finalizzato al sostegno delle spese correnti di persone e famiglie
Credito Rotativo (Revolving)
È un credito messo a disposizione del cliente, spesso appoggiato su carta di credito revolving. Il credito torna disponibile mentre il cliente rimborsa le somme di cui ha già usufruito
Creditore
È il soggetto che mette a disposizione di un altro soggetto, detto debitore, una somma di denaro o altri beni con la promessa di un rimborso futuro