Aliante Money

I

Glossario Prestiti

ICI
È l'Imposta Comunale sugli Immobili, è stata sostituita nel 2012 dall’IMU
IMU
È l'Imposta Municipale Unica, ha sostituito l’ICI e inglobato parte dell’IRPEF
IRS
È un acronimo che vuol dire Interest Rate Swap. È un contratto attraverso il quale le parti concordano uno scambio di flussi di cassa. Tra i suoi scopi c’è quello di contrastare i rischi connessi alle fluttuazione dei tassi di interesse o di cambio
Imponibile
È l’importo soggetto a tassazione
Imposta catastale
È una tipologia di imposta a cui sono soggette le volture catastali
Imposta di bollo
È una tipologia di imposta tipicamente obbligatoria per la produzione, richiesta o presentazione di alcuni documenti. Può essere versata acquistando la marca da bollo che sarà poi applicata al documento in questione o in altro modo
Imposta di registro
È una tipologia di imposta dovuta per la registrazione di alcuni atti giuridici presso l’Agenzia delle Entrate
Imposta ipotecaria
È una tipologia di imposta che riguarda le transazioni immobiliari
Imposta sostitutiva
È un’imposta che sostituisce una o più imposte (ad esempio la cedolare secca sugli affitti che ha sostituito l’imposta di bollo, l’imposta di registro, l’addizionale regionale e comunale e l’IRPEF sulle locazioni abitative)
Insolvenza
Si verifica quando il debitore non fa fronte alle proprie obbligazioni. Lo stato di insolvenza viene segnalato al CRIF. L’insolvenza, se fraudolenta, è un reato penale
Interessi convenzionali
È il tasso concordato contrattualmente dalle parti
Interessi corrispettivi
Sono gli interessi maturati dai crediti liquidi esigibili
Interessi fiscalmente detraibili
Sono gli interessi passivi che possono essere detratti
Interessi legali
Sono gli interessi maturati nella misura stabilita dalla legge
Interessi moratori
Sono gli interessi che hanno lo scopo di risarcire i danni arrecati al creditore per il ritardo sugli adempimenti
Interessi Usurari
Sono tassi di interesse considerati sproporzionati. L’erogazione di prestiti a tassi usurari può avere effetti penali e civili
Ipoteca
Si tratta di un diritto reale di garanzia grazie al quale il creditore, in caso di insolvenza del debitore, può espropriare il bene ipotecato
ISC
È un acronimo che vuol dire Indicatore Sintetico di Costo. Sinonimo di TAEG, indica il costo complessivo del finanziamento. Deve essere inserito nel contratto e nel documento di sintesi che vanno consegnati al cliente
Iscrizione ipotecaria
È l’atto attraverso cui un’ipoteca prende vita e consiste nella sua iscrizione presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari del luogo in cui è collocato l'immobile
Istruttoria
È la raccolta di dati e informazioni per l’espletamento di una pratica. Di solito una banca, prima di concedere un mutuo o un altro tipo di finanziamento, effettua un’istruttoria sulla situazione reddituale e debitoria del richiedente
IVASS
È l’Istituto per la Vigilanza sulle Assicurazioni e garantisce l’integrazione dell’attività di controllo sulle pratiche assicurative