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Glossario Prestiti

Saggio d'interesse
È il tasso d'interesse, rappresenta la percentuale dell'interesse su un prestito e l'importo della remunerazione spettante al prestatore
Scadenza
È un momento futuro e certo entro cui devono essere adempiuti gli obblighi
Scatola nera
È un dispositivo elettronico di registrazione dei dati installato su un veicolo. Le compagnie assicurative del settore automobilistico possono proporre ai loro assicurati l’installazione della scatola nera per facilitare la ricostruzione della dinamica di un eventuale sinistro. Di solito l’assicurato che accetta di installare tale dispositivo ottiene una riduzione del premio assicurativo
SECCI
È un acronimo che vuol dire Standard European Consumer Credit Information ed è un’altra denominazione del modello IEBCC
Separazione dei beni
È un regime patrimoniale dei beni attraverso il quale i coniugi conservano la titolarità esclusiva dei beni acquisiti durante il matrimonio
Servitu'
È il peso che grava su un immobile in favore di un altro immobile
Simulazione
Si verifica se una delle parti finge la volontà di porre in essere un contratto
SIC
Acronimo di Sistemi di Informazioni Creditizie. Vi sono raccolte le informazioni (positive o negative) relative alle richieste di credito e al rimborso dei finanziamenti in corso
Sinistro
Nel linguaggio burocratico indica un incidente
Sinistrosita'
Indica la probabilità che si verifichi un sinistro
Sostituzione
Relativamente ai mutui, consente di ottenere un nuovo mutuo che ne sostituisce uno preesistente affinché il debitore goda di condizioni più favorevoli
Spese d'istruttoria
È l’insieme delle spese sostenute per l’istruttoria. Quando viene erogato un finanziamento tipicamente la Banca chiede il rimborso per le spese sostenute al fine di espletare l’istruttoria
Stato d'avanzamento
È un termine tecnico che in edilizia determina l'ammontare dei lavori già svolti nella costruzione di un immobile
SPREAD
È il differenziale tra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento. È espresso di solito in punti base. Relativamente ad un prestito è il differenziale, solitamente espresso in punti base, fra il tasso di interesse applicato e quello assunto come riferimento (es. l'EURIBOR o l'EURIRS)
Stato di Famiglia
È il documento in cui è riportata la composizione della famiglia anagrafica, cioè delle persone presenti nell’abitazione, indicata come residenza e legate tra loro da parentela, matrimonio, adozione, affinità o tutela
Superficie
È ciò che sta sotto o sopra il suolo
Surrogazione
È la procedura semplificata per il trasferimento di un mutuo da una Banca ad un'altra, allo scopo di ottenere condizioni più favorevoli